Монтаж на балкона: документи, работи
Теоретично нов балкон илистар да разширите почти всеки жилищен блок. Много по-трудно е обаче да се осъществи това. И причината за това не е сложността на работата (това е най-малко проблематичната част от инсталацията), а получаването на много разрешителни в различни случаи. За да започнете, нека да се справят с основните причини, за които може да бъдат забранени придават на апартамента си балкон.
Причини за отказ да се инсталира балкон:
• Промяна на външния вид на сградата и счупваненеговата естетическа привлекателност - най-често поради тази причина е отказана в случаите, когато се планира да бъде инсталиран балкон на сграда, чиято фасада е с изглед към оживени булеварди или до централните улици на града.
• Влошаване на сградата или нейните отделни части - акосградата е построена преди 70-те и 80-те, или от материали, които не могат да носят допълнително натоварване по външната стена, след което няма какво да мислим за балкона.
• Възможността за влошаване на условията на живот на останалите собственици на апартаменти - тази причина е особено важна в случаите, когато се предвижда балконът да бъде инсталиран на горните етажи.
• Други причини - сградата е паметникархитектурата, неговите дизайнерски особености не предвиждат инсталирането на допълнителни външни елементи на фасадата, апартаментът не е приватизиран, а вие сте работодател и т.н.
В тази връзка силно препоръчваме преди товаотколкото да започнете да събирате документи, консултирайте се със специалистите за възможността за изпълнение на плана. Частично необходима документация, която можете да си направите, но в повечето случаи ще бъде невъзможно без помощта на специалисти.
Документи, необходими за монтаж на балкона:
• Форма подписан от 2/3 от наемателите, че те не са против изграждането на вашия балкон (в някои региони достатъчно само да се събират подписи от жителите на входа)
• Проектна документация
• Архитектурна и конструктивна разделителна способност
• Разрешение за строеж
• Нов технически паспорт на апартамента (той е регистриран в ОТИ след завършване на строителството)
Трябва да се отбележи, че дизайнът и конструкциятаДокументацията за бъдещия балкон трябва да се извършва само от специалисти, които имат разрешение да го направят, в противен случай няма да бъде одобрена. В това отношение при избора на изпълнител трябва да се предпочитат добре известни фирми, които имат необходимите разрешителни и лицензи за извършване на такива дейности.
Монтаж на балкон
Провеждат се всички работи по подреждането на балконапоследователно и на няколко етапа. Най-надеждният и ефективен метод на монтаж е подсилването на стоманобетонната конструкция. Когато се използва този метод, първо се подготвят опорите и самата метална конструкция, върху която вече се излива бетонът. Много е важно балконната плоча да се направи качествено, тъй като нейната надеждност директно зависи не само от издръжливостта на самата конструкция, но и от безопасността на нейното използване.
След завършване на всички работи, свързани сбалкон табела, можете да продължите към експулсирането на "кутия". За монтажа му може да се използва голямо разнообразие от материали, но не забравяйте, че те трябва да са сравнително леки, за да се създаде по-малко натоварване на опорите. На последния етап се инсталират прозорци (ако е необходимо), както и вътрешни довършителни работи.
Желателно е цялата работа (зас изключение на вътрешните довършителни работи) бяха извършени от специалисти от същата фирма, в които сте поръчали проектната документация. Това е важно, защото третите работници може да не вземат предвид характеристиките на оригиналния дизайн, което може да доведе до всякакви малки проблеми (пукнатини, изтичане на покрива или прозорците и т.н.).
Автор: Вячеслав Кинко
