Прогнози за ремонт на апартаменти: как да се направи?

Приблизителната оценка е финансов документ, план за бъдещи разходи (и приходи, ако се очакват). Съответно, Приблизителната оценка за ремонт на апартамент е планът за разходите Ви за ремонт, Като направите прогноза, ясно ще видите в каква сумаще ви струва ремонт. И ако разбирате, че не се вписвате в бюджета, можете предварително да решите какво може да бъде спасено, вместо да спрете ремонта в средата поради липса на средства или да вземете пари от познати.

Обикновено, ако кандидатствате за ремонтни услугиза професионалисти, оценката е те. Но вие, във всеки случай, трябва да знаете какво включва приблизителната оценка за ремонта на апартамента, за да не се хванете и да не давате на безскрупулните ремонти да се заварявате. Повечето от приблизителните оценки за удобство са разделени на две части: оценка за ремонтни и довършителни работи и оценки за разходни и довършителни материали.

Разходите за работа зависят от няколко фактора, Първо, видът ремонт засяга - козметични,капитал, ремонт или реконструкция с европейско качество. Тя определя количеството ремонтни и довършителни работи. На второ място, вида на къщата ви е взет под внимание: цените за ремонти в стари и нови къщи, построени от различни материали и от различни технологии, може да се различават. На трето място, площта на стаята се отразява. И, разбира се, не забравяйте, че всяка компания има свои собствени цени, при еднакви условия, цената за услуги от различни фирми може да се различава.

обикновено Прогнозата за ремонтни и довършителни работи е разделена на отделни блокове в зависимост от вида на работата и помещенията, Първо отидете общо (монтаж на прозоречни первази,вентилация, кутии, склонове и др.), електрически и водопроводни работи - те се извършват на първо място. След това идва списъкът, описанието и цената на работите за отделни стаи (баня и тоалетна, трапезария, хол, спалня, кухня, балкон, коридор и др.). В края на краищата може да се посочи допълнителна работа, за която се начислява допълнителна такса, т.е. обработка и отстраняване на строителни отпадъци.

Ако възнамерявате да извършите сами ремонтни работи или да включите специалисти само за част от работата (например инсталиране на кабели, инсталиране на прозорци и т.н.), всичко е същото направете пълен списък с произведения, дори ако козметични ремонт: вие всъщност по някакъв начин трябва да планирате всички ремонти. И разходите в този случай се оценяват не от специалисти, които плащат, а от времето, което ще ви отведе до ремонт. Всъщност, в известен смисъл, ще трябва да отделите време на работа или дори да си тръгнете, защото ремонтът, извършен след работа и през почивните дни, рискува да се влачи от години.

След като сте решили какви работи ви трябва, трябва да съберете оценка за разходни и довършителни материали, Трябва да разгледате всичко: от окабеляване и превключватели към смесители и куки за кърпи, от грунд и замазка до тапети и ламинати. Разпространението на цените на консумативите обикновено е малко, цената им зависи от качеството и страната на произход. Но цените на довършителните материали могат да се различават значително, така че е много важно да се намери най-добрият баланс между цена и качество. Препоръчваме Ви да проведете малко "маркетингово проучване" и да сравните цените в няколко строителни магазина, за да изберете най-добрия вариант.

Цената на материалите зависи не само от цената, но и от количеството. За да се определи брой на необходимите материали, трябва да измерите площта на пода и стените в ремонтираните помещения, както и периметъра им. И за да се определи степента на потребление на строителния материал ще помогне на инструкциите на опаковката.

Но имайте предвид, че, да речем, неравни стени или тапети смоделите, които трябва да бъдат съединени, могат да увеличат потреблението на материала. Това трябва да се вземе предвид при изготвянето на прогнозата. Има две възможности: Първоначално купете с марджин (особено ако се страхувате, че вече сте тапети, които вече не можете да купите), или предвидете в прогнозата на допълнителните разходи, По принцип тази графика трябва да присъства във всеки случай, защото никой не е застрахован от форсмажорни обстоятелства, но зависи от вас да решите колко да влезете в него.

Ако правите специалисти по ремонта, да изискват от тях строго да докладват за всички разходи, особено допълнителни - проверки, фактури и др. Безскрупулните служители могат да се възползват от строителните материали, да купят вместо по-евтините и да поставят разликата в джоба ви, така че не забравяйте да контролирате процедурата по възлагане на обществени поръчки.

Прогнозата за ремонт на апартаменти е много полезен и полезен документ, Тя ви позволява да изчислите размера на работата, да планирате бюджета и да спестите време, нерви и пари, независимо дали ремонтирате сами или наемете специални хора за това.