Основните проблеми с реконструкция на апартамент: възможности за реконструкция
Реконструкцията на апартаменти през последните години е придобитаголяма популярност, и всеки собственик на жилища в тази област идва с техните собствени начини и решения, как да се увеличи полезната площ на помещенията или техния брой. В тази връзка, всички нови варианти на реконструкция на апартаменти постоянно се появяват в интернет. Въпреки това, не се предавайте на еуфория предварително, просто четете няколко ентусиазирани статии или гледайте друг трансфер за ремонта по телевизията. Факт е, че реконструкцията е много важен и отговорен процес, който ще изисква много усилия и финансови ресурси от вас. Промяната на общия план на един апартамент може да бъде свързана с различни трудности и проблеми, както изрични, така и неприятни, на пръв поглед.
Най-често срещаните проблеми с реконструкцията на апартамента
Може би най-големият и най-сложен проблем, скоето ще трябва да срещнете по пътя към създаването на нов план за вашия апартамент, е бюрокрацията. Фактът, че всичко се променя (като демонтиране, създаването на допълнителни отвори, офсет, и т.н.), които влияят върху стената (не превозвачи) трябва да се извършва само след пълно хармонизиране на ОТИ. Разбира се, можете да преместите стените и без разрешение на правителствени агенции и вероятно ще успеете дори да живеете в такъв апартамент без никакви проблеми. Въпреки това, ако в бъдеще искате да продадете къща или дарят това, той няма да бъде възможно, и в допълнение можете да налага глоби и да изиска от олово вътрешен интериор в първоначалното му състояние.
Към имплицитните проблеми, свързани с повторното планиранее възможно да се припишат фактори, които се появяват само за кратко време след въвеждането на промените. Така че, сега много популярни са възможностите за препланиране на едностаен апартамент в студио, когато стаята е отделена от кухнята чрез символична дъга или просто с бар брояч. При изпълнението на такова решение, обаче, мнозина дори не предполагат как ще се използва такъв апартамент. Факт е, че когато комбинирате кухнята с стаята, трябва да инсталирате мощна качулка, защото всички миризми ще се разпространят свободно. В същия случай, ако има планове да се настанят 2 или повече души в такъв апартамент, това решение може да изглежда катастрофално с течение на времето, тъй като лишава живите най-малко от възможността да останат сами. Поради това е по-добре да поверим създаването на проект за реконструкция на апартамент на професионален архитект с подходящ лиценз.
Варианти на реконструкция на двустаен апартамент
Въпреки това, достатъчно за тъжно, реконструкция е иположителни черти, в противен случай не биха станали толкова популярни. Тези работи могат значително да разширят пространството и да направят апартамента най-удобен за живеене. Има три основни опции за препланиране на двустаен Хрушчов: създаване на студио, промяна на коридора и увеличаване на броя на стаите.
За първия вариант, който вече не сме говорили по-горе, тойвключва обединяването на кухнята с една от стаите и използването на полученото свободно пространство за настаняване на трапезария или хол. Вторият вариант включва промени в оформлението на коридора. Той е много популярен поради факта, че в Хрушчови, като правило, много малки коридори и тесни коридори, така че те се разширяват поради разместване на една от стаите. Третият вариант е популярен сред семейства с деца. Неговото изпълнение включва разделянето на една от стаите на две части чрез поставяне на нова стена. Трябва обаче да се отбележи, че това е възможно само в случаите, когато и в двете стаи, след реконструкция ще бъде на прозореца.
Варианти на реконструкция на тристайни апартаменти
Като правило, всички варианти на повторно планиране на 3стаите не се свеждат до увеличаване на общия брой стаи, а напротив, към тяхното обединение. Основният проблем на старото оформление на тристайните апартаменти е в крайната близост на кухнята, банята и неприятното местоположение на коридора. В тази връзка, с реконструкция на една от малките стаи са комбинирани с кухнята, чрез частично или пълно демонтиране на стената. Възможно е също така да се увеличи полезната площ на банята, поради преместването на стените, което я отделя от другите помещения или чрез разглобяване на преградата между банята и тоалетната.
Автор: Вячеслав Кинко
